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信访材料

法院拒绝受理立案

业主权利何以维护

------关于乌审旗人民法院不予立案的反映材料

我们是乌审旗伯爵公馆小区的业主，因我们购买鄂尔多斯市正元房地产开发有限公司（以下称开发商）开发的伯爵公馆小区的单元房，开发商与我们签订的合同约定，应予2011年9月30日前交付。可是，时隔三年后的今天，开发商仍未能向我们交付购买的单元房，我们为了维护自己的合法权利，向乌审旗人民法院起诉，但法院以种种理由拒绝受理立案，使得我们的权利无法获得保护，我们省吃俭用购买来的单元房还是无法入住，我们的损失还在扩大，我们闹心的煎熬还将继续。具体情况如下。

2011年4月间，我们在开发商的售楼部签订了《商品房买卖合同》，明确了双方的权利和义务，我们按照约定交纳了首付，也按月向银行交纳月供，开发商也明确于2011年9月30日之前向我们交付我们所购买的商品房。交付使用的时限早已过去，我们不断的向开发商主张我们的权利，开发商只讲让我们交纳各种费用的钱，而只字不提交付房屋的话题。为此，引发纠纷。

我们无奈，只好按照合同约定的楼层房屋进行装修，但开发商又雇用社会中的闲杂人员，将我们的地板撬起，窗框的玻璃打碎，一派无赖的做法。直接责任人被抓捕后，监所接收时进行了体检，发现都是艾滋病患者，政府不得不对直接责任人作无偿免费治疗。

事后，我们聘请律师向乌审旗人民法院以民事纠纷提起诉讼。但是，立案庭的工作人员告知，派出所通知不让立案，被律师驳斥住后，就指定找主管院长，主管院长又指出，该案件已有耳闻，正在组织调查研究，暂时不予立案，也不出具不予立案的裁定。法院的做法让我们深深感到维权是如此的艰难！！！在依法治国的大政方略之下我们还是状告无门！！！

综上所述，我们认为：我们与开发商之间的《商品房买卖合同》，对双方的权利义务约定分明，我们能够按照约定交纳首付，存上月供，而开发商却违约在先，迟迟不予交付房屋，造成我们有房不能住，其他的经济损失还不断的扩大（如租房租金）。乌审旗人民法院对如此明确的案情，还有什么可调查研究的情节，难道就是要不立案、不开庭审理，就首先确定案件成败不可？乌审旗人民法院，不从中央政策出发，也不从法律规定的基本精神出发，无端的推诿，甘当傀儡，就是压制我们的诉讼权利，包庇开发商的违约行为。我们无法理解乌审旗人民法院何以能“司法为民，司法公正”？乌审旗人民法院何以“为社会稳定提供有力的司法保障”？

我们希望通过信访的方式，由上一级人民法院督促乌审旗人民法院，早日立案，早日通过司法途径维护我们的权利。但是，鄂尔多斯市中级人民法院把我们每次递交的反应材料都是置之不理，电话查询没有人知晓，实地查询也没有人知晓，我们多次递交都犹如石沉大海，我们与开发商的纠纷还是无人问津。我们无奈，只能向更高级的司法机关反映，督促会立案，能审判……。

此致

内蒙古自治区高级人民法院

                                   反映人：

 2014年7月8日